ИДЕИ МАЛОГО БИЗНЕСА
ПОМЕЩЕНИЯ И ОФИСЫ
ПЕРСОНАЛ
ФИНАНСЫ И НАЛОГИ
СТРАХОВАНИЕ
ЛОГИСТИКА
Что такое бизнес-план и для чего он необходим? Как правильно его составить?
Перейти в раздел >>
Как защитить свой бизнес? Чего следует опасаться начинающему предпринимателю?
Перейти в раздел >>
Какое оборудование нужно для ведения бизнеса? Как определиться с выбором?
Перейти в раздел >>

Малый бизнес и ВТО: каковы перспективы?

Покупка готового бизнеса за рубежом: легко ли это?

Малый бизнес у «нас» и у «них»: в чем отличия?
ВНЖ за бизнес: какие страны и на каких условиях могут предоставить вид на жительство тем, кто готов вкладывать деньги в их экономику?

Узнать подробности >>

Проблемы страхования малого и среднего бизнеса

Сложности кредитования малых предприятий

Формы и виды лизинга, их особенности
Малый бизнес в провинции: чем можно заняться в небольшом городке или поселке начинающему предпринимателю, в чем специфика такого бизнеса?

Узнать подробности >>

Этика бизнеса - что это такое и для чего она нужна?

Способы и критерии оценки стоимости бизнеса

Способы продвижения торговой марки на рынке
Инфляция и рынки: может ли инвестор рассчитывать на доход, намного выше инфляции?

Узнать подробности >>

Возвратный лизинг как привлечение средств

Как заключить договор факторинга

Кредитный дефолтный своп как причина кризиса

Договор аренды торговой площади


Естественно, что для полноценной организации своего бизнеса практически любому предпринимателю необходима торговая площадь. Именно по этой причине предприниматель обращается к услугам администрации крупных торговых комплексов, которая в данном вопросе может помочь и сдать в аренду необходимые торговые площади.

Лучшее решение – это найм опытного юриста для заключения договора об аренде площади или помещения между двумя сторонами.
Но на деле этого не происходит. Поэтому бизнесмену необходимо самостоятельно учитывать ряд нюансов.

В большинстве случаев договор аренды – это достаточно емкий документ, который необходимо тщательно изучить. Состоит он из основной части документа и его приложений.
Часто арендатор больше внимания уделяет изучению именно основной части документа, где прописаны общие положения об аренде торговой площади. А вот вторая часть – приложения включает именно нюансы аренды и использования данной территории.

Так, в частности, после заключения договора, практически любой предприниматель занимается ремонтом или перепланировкой помещения. А арендодатель в договоре может указать пункт, где арендатор обязуется для решения данных вопросов обращаться в конкретные строительные фирмы, что может и не вязаться с его планами.

Кроме того, при заключении договора об аренде торговой площади предпринимателю необходимо обратить внимание на такие пункты, которые могут значительно повлиять на течение бизнеса: время открытия и закрытия павильона, завоза товара, постановки площади на охрану, возможности взаимодействия с администрацией и другие.

Каждый договор аренды должен содержать исчерпывающую информацию о сторонах, его заключающих: арендаторе и арендодателе, то есть название фирмы, реквизиты, координаты и т.д.
Также предпринимателю необходимо обратить внимание на пункт, где указаны обязанности сторон, чтобы в дальнейшем, при возникновении какой-либо непредвиденной ситуации, этот пункт не стал для него неожиданной новостью.

Конечно, особое внимание стоит уделить изучению положения, которое определяет порядок использования торговой площади. Ведь после заключения договора может выясниться, что некоторые действия, которые прописаны в настоящем договоре, невозможно предпринимать на территории арендованной торговой площади, а это может достаточно серьезно повлиять на ведение бизнеса предпринимателя.

Естественно, при заключении договора необходимо подробно ознакомиться с пунктом о сроках аренды торговой площади и возможности ее продления после окончания действия договора.


   Задать вопрос юристу
Если Вам требуется юридическая помощь, Вы можете получить ответ юриста по самым разным темам: налоги, финансы, арбитраж, недвижимость и т.д.

Задать свой вопрос >>
   Малый бизнес в цифрах

Настоящее и будущее малого бизнеса

Демографический портрет предпринимательства

Малый бизнес России. Что мешает развитию?

Преимущества и недостатки франчайзинга

В чем риск и выгодность венчурного бизнеса?

Основные инструменты торговой политики
Женский бизнес: чем лучше заняться женщине, решившей открыть свое дело?

Узнать подробности >>

Кого не следует принимать на работу?

«Тайный покупатель» - разведчики бизнеса

Как правильно составить резюме?

Нестандартные методы подбора персонала
Биржевой спекулянт – это не просто трейдер, торгующий акциями на пятиминутных графиках, это еще стратег, умеющий вовремя определить куда пойдут деньги.

Узнать подробности >>

Кризис заканчивается. Что делать дальше?

Энергосбережение во время кризиса

ВВП - основной биржевой показатель

Exchange Traded Funds - биржевые торгуемые фонды

Рынок: его сущность, функции, структура
© При цитировании гиперссылка обязательна. Все права на статьи принадлежат авторам сайта, если не указано иное.